“超2亿购房款一夜蒸发 50余市房产中介轰然崩盘”

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超过2亿元的购房款“一夜蒸发”的真相――50多个城市“兴麟系”的房地产商轰然倒塌

本网北京9月9日电(记者于瑶石志勇张丽娜) 9月8日凌晨，兴麟、德邦房地产经纪企业将系列合同诈骗案的顶级嫌疑人吴秉麟、刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人在北京被包头市公安当局人员逮捕，围绕该“骗子”企业的怀疑是

8月底以来，全国9个以上省区以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房地产中介企业突然关闭。 在经历了“病毒式”的急剧扩张后，笼罩着“中国房地产经纪机构总部”光环的这家中介企业几乎一夜之间崩溃。

并且，各地公安部门相继接到大量买家举报，称购房款被骗，初步统计涉及金额超过2亿元。

在投诉和质疑不断的情况下，“席卷”50多个城市的房地产中介企业，是如何成为吸金的“黑洞”的呢？

各地开花后“一夜蒸发”

9月3日，宁夏兴麟房地产营销策划有限企业银川120家门店突然全部关闭，总部人在楼空差不多同一时期，宁夏石嘴山市、吴忠市、中卫市等兴麟房地产也“一夜蒸发”。 与兴麟不动产相同的法人德邦不动产也全部消失。

不仅是宁夏，从8月底开始，辽宁、吉林、陕西、内蒙古、河南、河北、云南、甘肃等多家以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房地产中介企业相继倒闭。 由于该企业存在收购替代房款违规、交易不成功来不及退保、未按合同约定办理购房手续等问题，各地公安部门接到大量购房人举报。

据公安部门初步调查和购房者不完全统计，仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省区举报的购房者就超过1200户，相关金额超过2亿元。 购买者少的话会被卷走几千元，多的话会被卷走几百万元。

据内蒙古呼和浩特市赛罕区公安分局介绍，兴麟房地产创立于2009年，年后改为以房地产经纪业务为中心迅速发展的房地产综合型服务企业。 初步调查显示，兴麟房地产中介企业在全国50多个城市有140多家企业，法人代表吴秉麟以“中国房地产中介机构总部”的名义统一管理。 目前，多家“兴麟系”房地产中介企业涉嫌合同诈骗，已被立案侦查，吴秉麟也在网上被追逃。

9月4日，“本视角”记者访问了位于银川市恒泰商务大厦22层的兴麟房地产银川总企业。 看到员工不见了，办公用品散落一地，员工的制服只挂在几个衣架上，不断有买家向他们索要房款。

买家杨雪萍含泪表示，今年6月，她将13.6万元首付转入企业账户，45个工作日内等待兴麟房地产代办各种手续。 之后，该公司不断拖延时间，9月3日，找兴麟房地产索要首付，但再也找不到人。

还有很多买家和杨雪萍有着同样的遭遇。 很多人没想到兴麟房地产会逃跑，突然眼花了，有人当场昏倒了。

据悉，由于兴麟房地产向全国各地伸出触角，部分城市聘用了德邦、恒庆、正丰等五花八门的知名注册企业，令人眼花缭乱。 一位内部工作人员告诉记者，购房者的钱通常在兴麟房地产沉淀3个月以上，从全国各地收到的购房款将被分配到总部录用。 兴麟房地产的资金存在破坏东墙弥补西墙的现象。 最近不知为何，兴麟房地产的资金链突然紧张起来。 关于收到的购买货款的一部分是如何使用的，现在谁也不能说清楚。

来源：企业之窗