“买一套房要交两套房款 法院被指荒唐判决”

周三，业主陈建良向有关部门发送多份举报材料，上海市高级人民法院一起控告无用的审判案。 此案涉及陈建良已经交付的300多万元购房款，此前，上海市高院因法官集体卖淫案备受舆论关注。

我已经付了300多万元，江山房地产企业也给我开了发票，徐汇区法院也给我开了发票，上海市高院为什么装作没看见？ 为什么要让我再付600万美元？ 陈建良很生气，让他买一间房子付两次房费，总额加起来可以买三间房子。 上海市高级法院正在进行无谓的审判。 这背后一定有惊人的司法腐败！

48岁的陈建良来自浙江，做梦也没想到普通的购房经历让他陷入了痛苦的深渊。 我的300多万元被江山房地产企业白白夺走，但上海高级法院帮助纠纷。 六年间，我一个人也没睡过。 陈建良生气地说，2006年3月，陈建良向上海江山大厦房地产有限企业(以下简称江山企业)购买了一套商品房，陈建良按约定向江山企业支付了房屋总代的50%，计算人民币1649250元，并取得了相应的取得。 并于同年5月30日与江山企业签订《上海市商品房预售合同》，在《预售合同》附件一付款办法和付款期限第二条中约定。 双方确认乙方(即陈建良)签订本合同，并于2006年3月8日支付该房屋总房价的50%，计算人民币1，649，250元，为白纸。 7月1日，江山企业向徐汇区房屋交易中心办理房屋预售登记备案后，向陈建良开具实收金额1，649，250元的上海市房地产销售统一收据，更换了此前向陈建良开具的收款收据，2007年7月11日，按合同约定向陈建良交付涉案房屋， 讽刺的是，随后由于双方在办理银行贷款的过程中发生纠纷，江山企业将陈建良告上了徐汇区人民法院。 据说陈建良没有支付购买的房款。 我们认为，向陈建良开具的发票并不表示陈建良收到了所支付的房款。

经上海徐汇区人民法院和上海市第一中级人民法院一、二审判决，原被告签订的《商品房预售合同》合法有效，对当事人具有法律约束力，双方必须按合同履行自己的义务。 法院认为，收据是指在购买、销售商品、接受提供或服务以及从事其他经营活动中开具的支付凭证，被告陈建良为购买者，收据对其来说是充分有效的支付凭证。 陈建良提供了江山企业出具的购房价款收据。 江山企业对收据的真实性也没有异议，表明陈建良已经履行了50%的支付义务。 目前，江山企业要求陈建良提供发票以外的支付证明十分苛刻，也缺乏法律依据。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释【】8号第8条规定:出卖人只凭增值税专用收据和退税资料说明履行了标的物支付义务，买受人不同意的，出卖人应当提供其他证据说明交付标的物的事实。 合同或者当事人之间的习俗以普通发票为付款凭证，说明买受人以普通发票履行了支付义务的，人民法院应当支持。 但是，有相反证据可以推翻的情况除外。 法院依法驳回了江山企业的诉讼请求

根据法院生效判决，陈建良于年5月28日通过徐汇区法院向江山企业支付剩余50%的贷款购房款共计1，500，000元和违约金237，685元，徐汇区法院向陈建良开具了收款收据。

江山企业不服，向上海市人民检察院申请抗诉，蹊跷的一幕接连不断。 年8月，上海市人民检察院提起抗诉，上海市高级人民法院通过再审程序直接审理此案。 上海市高院的判决推翻了徐汇区法院和上海市第一中级人民法院对该案的一二审判决，判决陈建良再次向江山企业支付购房款和违约金约600万元。 对于陈建良支付的所有房款，上海市高院视而不见。

对于2006年3月陈建良支付的50%房款1649250元的收据证明，上海市高级人民法院认为，收据通常是比较有效的支付证明，但在双方就支付问题发生争执时，收据不是说明支付的唯一证明。

关于陈建良随后通过徐汇区法院向江山企业支付1737685元购房款和违约金一事，上海市高级人民法院在判决书中没有任何内容，仿佛不存在徐汇区法院出具的收款证明。

陈建良说，上海市高院徒劳的审判似乎晴天霹雳把我们全家都打晕了。 我买房的钱是家人一生的积蓄，很多都是向好朋友借的，但上海市高院的一张判决让我们血税无果。 我买一间房子要花三间房子的钱，天下哪有这种冤大头。 这显然是想把我们逼向毁灭。 这么明显的错误，背后一定有司法腐败！ 上海市高院个别法官公然违法判刑，人为制造冤案，给社会制造不稳定因素，践踏社会公平正义，也损害了党的司法为人民的执政理念，必须向他们申诉。 拼上性命也要告到底！ 江山企业在接受上海高院错误判决后，如法炮制，对其他4位业主的生效判决相继提起违法抗诉，并在上海市高级法院启动再审程序，试图重现故色，目前这一系列案件正在上海一中院审理中。 现在很多购买江山大厦房子的小业主很担心。 他们手上的江山企业开具的购房发票也成了废纸，我担心同样的灾祸会再次降临在他们头上。 法律有公正吗？

上海市高院的黑幕绝非几个法官集体卖淫那么简单。 陈建良说，这一系列无谓的审判案件背后隐藏着严重的腐败交易，上海高院部分法官勾结非法房地产商，侵吞法律，操纵司法审判，对明显的法律事实颠倒黑白，严重损害人民群众利益。

上海市高级人民法院对此案的再审判决缺乏事实和法律依据，对陈建良后来通过徐汇区法院向江山企业支付了1737685元剩余购房款、违约金和徐汇区法院出具的收款证明视而不见。 那已经不是简单的常识问题，而是随意包庇江山企业，是严重的枉法审判。

习主席在此前召开的全国政法实务电视电话会议上表示，全国政法机关响应人民群众对公共安全、司法公正、权益保障的新期望，深化司法体制机制改革，坚决反对执法不公正、司法腐败，进一步提高执法能力，提高人民群众的安全感和满意度 要求进一步提高行政执法的亲和力和公众的说服力，努力让人民群众在一切司法案件中感受到公平正义。

我相信最终会做出合法的判决。 我不相信他们能用手遮天。 我总是找讲道理的地方陈建良说。

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来源：企业之窗