“泛海携大盘回归城市核心 欲升级朝阳公园居住尺度”

豪宅回到城市中心，大海大盘热腾腾

从今年以来，无论是市场数据，还是企业品牌房企的走势，北京的高端房市都显示了雄厚的后劲。 数据显示，截至目前，北京数千元级以上豪宅拆迁率达22.9%，比去年同期上升4.7个百分点，呈现良好的市场快速发展态势。 高端市场的优秀业绩，呈现出豪宅项目团结一致进入市场的现象。 据统计，北京今年预计泛海国际等7个顶级豪宅项目入市，但与过去不同，大部分位于城市中心，北京高档住宅市场在经历“泛豪宅化”后回归城市中心。

其中，位于东四环区域最高豪宅标杆项目泛海国际，也就是高端居住区朝阳公园板块和新cbd双核路口，cbd、燕莎、丽都等商圈繁华，毗邻第二、第三使馆区，交通十分便利，区域特点 另外，作为总规模280万平方米的超大皿，泛海国际周边医院、学校、餐饮娱乐等配套设施齐全，加上高尔夫球场，国际化商务和适宜居住的氛围非常浓厚。 未来，随着cbd东扩进程的推进，享受政策、地域双重利益的泛海国际将成为高端买家投资运营商的首选地区。

高附加值代码朝阳公园居住尺度的重新升级

对生活来说，好的地区意味着可以享受更便利的交通、商业、公共设施，稀缺的生态资源特征意味着健康宜居的生活氛围和日益增加的价值提升空之间。 泛海国际不仅与北京的“中央公园”朝阳公园相邻，还与红领巾公园相望。 此外，北方由于规划中的千亩森林公园，成为城市中心地区不可多得的世界性绿地公园居住区，住在这里的城市高级人员随时可以领略城市中央繁华和自然环境构成的无双美景。 此外，居住区内部设计了世界多样的园林风格，社区绿化覆盖率非常高，可提供新鲜富氧的离子空气体。 另外，大面积的绿植草坪和四季分明的繁花，带来了极其舒适优雅的国际居住氛围。

不仅如此，作为经过五年积累的回归力，泛海国际注重根据地区稀缺高质量资源的特点实现城市运营功能的质的变化，全面升级朝阳公园地区的居住尺度。 据信息显示，泛海国际构建了高峰级居住模式，并更同步规划了迎合国际潮流的最高规格商业综合体，不仅覆盖国际甲级写字楼、奢华型酒店、高档综合商业等多个业态，也体现了商业氛围、娱乐休闲和生活质量 全面完善区域国际化商务功能，不断拓展和拓展城市精英生活尺度，构建功能齐全的高质量国际文化社区，成就了朝阳公园区域最突出的涉外生活地标。

业内人士表示，泛亚国际等一流高档楼宇项目，资源价值和居住价值具有明显稀缺的属性，附加值保值属性非常强。 而且朝阳公园区一直是涉外人群和层峰人群密集居住的板块，高端改善型诉求旺盛，未来泛海国际市场将引发高端住宅市场新一轮的抢购热潮。

来源：企业之窗