“房价环比降幅继续收窄 北上广深二手房价均止跌”

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11月18日，据国家统计局网站消息，国家统计局今天公布了10月份70个大中城市住房销售价格统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

房价跌幅继续收窄

随着各地住房贷款政策的调整，房企为消化库存继续加大推动力，部分购房者选择入市，房价环比跌幅收窄。 据推算，70个大中城市新建商品住宅和二手房价格比上个月综合平均跌幅分别缩小0.3个百分点和0.1个百分点。 从个数来看，10月份70个大中城市新建商品住宅价格下跌的城市有69个，持平的城市有1个，均与9月相同。 二手房价格下跌的城市有64个，比9月减少了6个。 持平的城市有4个，比9月份增加了4个； 上升的城市有两个，比9月份增加了两个。

值得注意的是，10月份部分城市二手房价格同比回升。 北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手房价格均比上个月上涨0.3%，上海、广州、深圳价格均比上个月持平。

大多数城市的房价都比去年同期下降了

由于环比下跌和去年同期基数高，房价比去年同期下降的城市数量继续增加，大部分城市房价比去年同期下降。 10月份，70个大中城市新建商品住宅和二手房价格较去年同期下降的城市数量分别为67和65，分别增长9和13。 上升的城市数量分别为3个和4个，分别比9月减少了7个和13个。 新建商品住宅和二手房价格比去年同期下降的城市中，最大跌幅分别为9.1%和10.7%，比9月分别扩大1.2和0.3个百分点。

来源：企业之窗