“多座城市“校园变楼盘”：百年大计让位现实好处”

本网北京9月7日，媒体专电(记者叶锋王衡王政)《新闻网事》记者调查发现，近年来，许多曾经的校园位于楼盘，挤满了高级住宅和商业设施。 在商业地产开发的浪潮中，校园如何立足于城市？

体育场变成了商业广场，体育学校无奈地搬到农村“迁移”

再过一个多月，包括豪宅、办公楼、酒店、大型商场等在内的兰州城关万达广场将在中心城市开业。 为这个项目让座的兰州市体育学校，已经在外面租房子学习了三年多，想把目光投向新学校的地址。

“非常心痛！ 我很难过！ “校园变成了楼盘”，兰州市体育学校校长李雄至今仍耿耿于怀。

关万达广场所在的兰州天水北路东侧的滩尖子原属兰州市体育学校及其附属中学。 年4月，尽管多方不愿意，但学校最终还是搬家了。 年7月，万达广场正式建成。

目前，在万达广场以东十几公里的榆中县定远镇，兰州市体育学校及其附属的兰州市第101中学的500多名师生租用了民办学校的场地。 三年多过去了，他们“等不及”新校区。

谈到体育学校的现状，李雄说:“其他学校发展很快。 我们学校原地踏步。”他失望地说。 他说，三年多来，体育学校的学生数量没有增加，但附属中学因缺乏办公和教育场所，大幅缩小了招生规模。

更麻烦的是，当初相关部门约定三年过渡期后搬到新地址，现在三年半过去了也“转移”了。 “我们租的这所民办学校今年新学期扩大了招生，到明年就不在我们办公室租了。 学生和老师问我‘去哪里’，我回答不上来。”他说。

兰州市体育局相关负责人日前对记者表示，兰州体育学校的新校址已经选定在兰州新区，目前相关部门正在积极调整，争取尽快开工建设。 此外，为了促进未来体育学校的快速发展，体育主管部门支持兰州体育学校升格为学院。 对此，李雄表示，新校区原定于今年5月开工，但之后推迟到8月，至今建设资金尚未落实。

公告牌“吞并”校园，背后有多少好处？

近年来，各地类似的例子屡见不鲜。 最近，“安徽省黄山市为了拯救楼市而搬迁了百年名校”的新闻引发了网络热议。 去年，由于开发商运营中央商务区，拥有百年历史的兰州兰园小学注定被拆除消失，但媒体报道后，保住了校园。

据记者采访，校园之所以被开发者看中，有两个原因。 一是校园位于中心城区，面积大，开发后有较大的上升空之间。 二是地面建筑物少，土地拆迁价格低。

例如，1998年成为浙江大学华家池校区的原浙江农业大学所在地块于去年9月转让。 开发商称为“绝版好地”的这个校园分为三部分，由三家公司竞相获得，成为当时杭州新的总价地王。 与命运相似的是浙大湖滨校区(原浙江医科大学)，该地块以24亿6000万元的价格被房地产公司拍卖建造了豪华商业酒店，其主要教学楼被炸毁。

知道自己母校的所在地将会消失，原浙江农大、浙江医大的校友们在网上发新闻，充满了理解、惋惜、疑惑、愤怒……各种各样的感情。

说起曾经的母校，现在在上海某文化机构工作的陈先生也感到无助。 这个土生土长的上海人，在小学和中学上长宁旁路第一小学和天山中学。 她毕业、大学毕业、工作的这几年，两所学校都搬迁了，在原来的地方建立了高级的商业和住宅。 “我在1991年读的小学，这是一所有历史和文化基础的学校，第二年是60周年校庆。 没想到后来学校搬迁了，回想起来很遗憾。”

这几天，一开学，有网友就用微信转发了韩寒在母校松江二中演讲时的复印件。 书中写道:“这所学校……永远有这么好的环境，不要让房地产商买下这片土地。” 这句话在社会交流网上引起了话题。

“校园是否会变成楼盘”应该多问人民

据采访，校园之所以变身为楼盘，既有源于城市快速发展过程中人口迁移、教育诉求变化等因素，也有源于地方政府迅速发展的利益。

兰州大学管理学院副院长何文盛说，这个问题的实质是如何解决经济快速发展与社会快速发展的关系。

“如果捣毁学校进行商业开发，很快就会盈利，gdp、税收明显增加。 教育是一项长时间的事业，见效慢，甚至难以直接判断其价值。 一点点的地方政府往往会牺牲长期的考虑来追求眼前的利益。 他们也说教育很重要，但只停留在理念、口头、篇幅上，没有落实到实际行动上。 ”何文盛说。

很多人建议，校园不是不能变成楼盘，但是要依法循规蹈矩，还要广泛听取各方面的意见，得到民意的基础。 城市管理者要根据快速发展的实际情况和民生诉求，科学合理配置教育设施，稍微改变地方住房、商业等建设用地比重过高，教育文化等公共设施用地明显偏低的不合理状况。

(叶锋王衡王政)。

来源：企业之窗