“大志集团：不动产登记全国联网，房地产税或将出台”

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日前，自然资源部获悉，全国统一的房地产登记新闻管理基础平台已经实现全国联网，我国房地产登记体系进入全面运行阶段。 这对房地产市场有什么影响？ 房产税马上出来，是否意味着房价会下跌？ 对此，大志集团首席执行官凌正认为，房地产登记新闻全国网络是房地产基础性住房制度和长效机制的重要组成部分，掌握住房情况后，房地产调控相对有效，但这并未改变房地产税现有的立法程序，而是房价 不少人认为不动产登记就是不动产的登记。 事实上，这里的不动产包括土地、海域、房屋、林木等固定物，不动产只是其中之一。 不动产登记全国网络会对不动产市场产生什么样的影响？ 房地产登记新闻全国网络是房地产基础性住房制度和长效机制的重要组成部分，是基础性建设，在中央政府掌握基础新闻后，房地产调控较为有效。 大志集团房地产部的负责人说。 这些业内人士从互联网文案中指出，房屋登记新闻包括两部分。 一个是家里的新闻，另一个是别人的新闻。 一旦家和人的新闻组连接到互联网上，就可以明确地掌握进入系统的合法家的总量。 从动态的角度来说，即使每套房都有通过电子数据进行调查的历史权利的变动，也可以把握。 进而，结合自然资源部掌握的土地转让相关情况，住房新闻和土地新闻变得清晰全面，中央主管机关的控制更具对比性，更符合地方实际情况，更能彰显城市的措施效果。 今后，人口流动新闻、税务新闻等进行对接，将从宏观调控入手进行比较。 大志集团首席执行官凌正表示，全国新闻网是我国房地产新闻化建设的重要进步，为未来掌握全国房地产新闻如全国房地产的总量、结构、不同家庭拥有房地产的覆盖面数量，为全国房地产新闻的利用提供了良好的保障 并且认为不动产登记本身不是不动产管制政策，不会通过不动产登记直接影响不动产市场的管制效果，但可以通过不动产登记实现更多更快的不动产市场管制效果。 房地产新闻全国联网后，房地产税将加速发放，炒房者将集中抛售，房地产价格有可能下跌。 对此，他指出，今后征收房产税将有助于以个体户或个体户的名义，以全国不同城市住房的拥有量为重要参考标准，而房地产新闻网将有助于推动房产税的开展，而房地产税现有的立法进程将会改变， 另外，基本的管理数据新闻化制度的建设并不意味着房价的控制，也不意味着房价的上涨。 在大志集团日前召开的房地产部季度会议上，房地产部负责人表示，房地产新闻上网后，征收房产税形成鲜明对比，但炒房者比较犀利，层出不穷，不集中抛售。 房地产新闻的全国网络虽然影响着房地产市场，但与房价没有必然联系，不会胡乱暴跌房价。 因为房价的下跌与当地的gdp、人口、金融政策、土地政策等多种因素有关。

来源：企业之窗