“上周楼市成交稳中微升 一线城市降幅显着”

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上周楼市成交平稳微增，各城市之间出现明显分化，一线城市成交率下跌，二三线城市成交率上升； 一线城市中深圳、上海的成交面积和成交套数较上周有所上升，北京、广州上周的成交面积较上月有所下降。 二三线热点城市中，武汉、南京、重庆等城市上周成交率上升，青岛、苏州、成都等城市成交率总体稳定，杭州、西安、东莞等城市成交率下降。

上周的成交在稳定中微增的一线降低了二三线的增长

据房天下数据监测中心统计，上周( 6.12-6.18 )点监测的21个城市商品住宅共成交30376套，成交面积约339.4万平方米。 在一线城市，北京上周成交商品住宅443套，均价44261元/平； 广州上周成交商品住宅1067套，均价17120元/平； 上周商品住宅成交965套，均价47143元/平； 深圳商品住宅上周成交829套，成交均价54599元/平。

监测的17个热点二三线城市中，武汉、南京、重庆等城市上周( 6.12-6.18 )成交面积和成交套数较上周有所上升，武汉上周共成交商品住宅3657套，成交面积约36.95万平方米。 上周南京商品住宅成交2225套，成交面积约23.03万平方米重庆上周商品住宅成交4947套，成交面积约52.05万平方米； 杭州、西安、东莞上周整体下跌，上周杭州商品住宅567套，成交面积约7.21万平方米，西安商品住宅2463套，成交面积约28.40万平方米。 东莞商品住宅成交628套，成交面积约6.92万平方米。

热点城市成交概况

广州一手住宅成交1067套环比下跌14.57%

上周广州房屋交易量为1067套，比上个月下跌14.57%，连续6周在千套左右的低位徘徊； 成交价格平均17120元/平，比上个月上涨3.72%，成交面积118562平方米，成交金额202975万元； 在中心区各区成交量中，越秀0网串、黄埔上周成交161套，环比下跌60.92%，为5月以来第四次下跌100多套，荔湾、海珠、天河、白云上周成交量上升。

深圳上周仰光成交全市新建交易量上涨23%

上周市中成交829套，成交面积81509.76平，成交均价54599元/平米。 其中，宝安408套、龙岗成交314套、南山56套、福田29套、罗湖22套、盐田0套成交。 深圳新建公寓成交量持续上升，日均备案量维持在100套以上水平，全市新建公寓成交量上涨23%。 在深圳6个地区，只有龙岗一区的成交量下跌，其他四区的成交量全部上涨。

南京上周新建住宅成交2225套环比上涨164.68%

南京楼市上周购入商品住宅3427套，成交2225套(开滦水、高淳、都市圈除外)，日买入近490套，成交318套。 与上周的买入相比，买入量上升了近9成，交易量上升了164.68%。 成交量方面，六合成交960套销量高，栖霞551套数据排在第2位，溧水440套数据排在第3位。 幸运的是，上周主要城市各区没有不过10个，秦淮地区也成交了21套。

重庆上周成交的4947家住宅渝北成交和开盘量居首

上周重庆主城区的商品房共计成交9041套房。 成交面积70.3万平方米，成交均价9435元/平。 其中住宅成交4947套，成交面积52.0万方，成交均价9531元/平。 从上周各区成交套数来看，渝北区成交套数居首位，成交套数相对稳定，北碚区和巴南区环比增长幅度明显，涨幅约50%左右，南岸区成交套数环比减少近一半。

西安[/s2/]6月西安楼市开局低迷成交量下跌，曲线江房价破

上周西安楼市商品住宅累计成交2463套，成交面价28.4万平米，环比减少7.2%，商品住宅成交均价8112元/平。 从西安各区来看，城西是全市成交较多的区域，浐灞次之，分别成交5.9万平方米、5.0万平方米，累计成交38.5%； 其中，城东、城西成交量明显增加，剩余地区成交量目前不同程度下跌。

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来源：企业之窗