“安徽中永资产：十九大闭幕 住房租赁市场强势启动”

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/ h///h///h// h// h// h// h// h// h /今年7月，住房建设部等9个部门宣布12个人口流入城市试点住房租赁市场后。 随后，各地闻风而动，至少48个城市采取了鼓励住宅租赁快速发展的各种措施 目前，房屋租赁市场已在各地强势启动，楼市已从以往的销售渠道扩大到与购房并轨的双轨制 这一变化将弥补房地产长效机制的最大短板，对房地产市场稳定健康快速发展起到积极作用 由于北京的特殊地位，在房地产市场上的一举一动都走在风气的前面 例如，目前各地采取的购房限制、贷款限制、限售等楼市调控措施，从北京向全国宣传 北京快速发展房屋租赁市场的决心和行动必然感染其他城市 今年8月17日至8月25日，北京市住建委就《关于本市住房租赁市场快速发展和规范管理的通知》向社会各界公开征求意见 10月31日，该《通知》正式实施 这意味着北京房屋租赁市场的建设正式开始 北京市居委会确定，加强住房租赁管理服务、增加租赁住房供给、建立住房租赁监管平台等是目前最需要处理的问题 早在10月23日，北京市居委会媒体就发布公告称，京东是北京住房租赁市场的支持平台 个人口流入住房租赁试点城市，住房租赁平台建设全面扩大 7月底，成都提出在年底前建立或改建3至4家国有房屋租赁企业 8月，杭州住房管理局与阿里联合搭建了房屋租赁服务和监管平台 8月底，武汉首次建立了5家国有住房租赁平台 10月19日，广州上线官方租赁新闻平台阳光租赁 其他各试点城市的租赁平台也在加紧准备建设 住房租赁平台的建设全面铺开，租赁住房的供应也提到了议事日程 业界认为，租赁住房的供给有新建、改建、社会采购三种途径 在这方面，政府将发挥积极的作用 在土地方面支援新建租赁住宅，在改建方面支援执行标准和相关政策，在社会采购方面照顾到各方面的利益等 除了上述各地政府的支持外，住房租赁市场的快速发展也离不开金融政策和金融机构的援助 9月29日，杭州市住房保障房地产管理局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团合作搭建的杭州市住房租赁监管服务平台进行了在线试运行 10月10日，支付宝( Alipay )宣布，100万套以上的公寓将正式上传支付宝( Alipay ) 10月11日，国内首个单长租赁公寓资产类reits产品、首个单权益型公寓类reits产品，新派公寓权益型住房贷款资产支持专项计划于年10月11日正式批准发行 十九大报告多次提出房子是用来住的，不是用来炒的，加快建立多主体供给、多渠道保障、租赁购买并举的住房制度，为全体人民提供居住地 房屋租赁市场的强劲开端是补充房地产长效机制的最大短板，也是实现居住的必由之路 / h// h// h// h// h// h

来源：企业之窗