“安徽兴海资产：一再住房定位 多城市租赁新政紧密推进”

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10月31日，北京住房租赁新政正式实施，监管和服务平台同时上线。 据悉，房屋租赁监管平台通过接口方法管理各种市场主体运营的网络交易平台。 今年9月29日，北京市住建委会同市发改委、市规划国土委员会等部门联合发布了《关于本市住房租赁市场快速发展和规范管理的通知》，要求从10月31日起正式实施住房租赁新政。 新政实施后，通过监管平台完成房屋租赁登记备案，各部门依法为租赁当事人办理公租房公租房补贴、户口登记和转移、居住登记卡申请和居住证申请等公共服务若干事项 其中，平台建立在1+n的模式基础上，1是监管平台，由北京市居委会主导构建，通过相关政府部门的新闻共享和数据整合，完成主体认证、房源检测、合同备案等业务，n即服务平台 是指市场服务主体建立的房屋租赁网络交易平台，通过数据接口与监管平台对接，充分利用互联网大数据、云计算、人工智能技术等，向人们进行租赁压榨 目前，该平台已经在北京市房地产中介协会、链家、我爱我家、建设银行建立的服务平台同时在线运行。 另外，不仅是北京市，全国许多城市都相继出台了房地产租赁并行的相关政策。 近日，太原市决定鼓励新建租赁住房，政府支持房地产开发公司改变经营方式，支持由单一开发销售转为租赁销售和并行模式的公司依法向社会租赁自有库存房源的房地产开发公司和房屋租赁公司合作，开发租赁一体化运营 中原地产研究中心公布的最新统计数据显示，全国已有10多个城市发售租赁类土地，未来可提供8万多个房源。 不仅如此，北京、佛山、上海、广州、深圳等城市也相继开始探索租赁土地的供给模式。 10月22日，王蒙徽住建部部长在新闻发布会上宣布，多次建房是为了居住，不是为了炒作，多次将控制分类，并以城市理由采取对策。 他介绍说，目前正在进行12个大中城市的住房租赁试点工作，并将抓紧推进住房租赁立法工作。 行业人士解体后表示，将建立购房并举的住房制度，鼓励住房租赁市场快速发展的租赁费用，稳定租赁关系，赋予出租人越来越多的权利。 不仅是科学住房观念的重要一环，也不会使房地产市场大跌，从而减少不合理购房的诉求。 从长远来看，各城市政策逐渐落地后，整体房屋租赁市场更加平稳，也有利于房地产市场的健康快速发展，在所有政策副本中，最直接有效的政策仍然是增加租赁类土地供应。 通过增加租赁类土地供给增加住房供给，对租赁市场稳定的影响越来越大，特别是京沪等一线城市的房地产市场。

来源：企业之窗