“探索房产+金融快速发展之路 安徽兴海资产管理始终在践行”

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房地产业是资金密集型领域，对金融有很强的依赖性。 房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融是与房地产活动有关的所有金融活动。 狭义的房地产金融表现为一点具体的金融形式，如向房地产银行发行债券、设立住房储蓄机构、房地产公司和基金的上市安排、贷款类证券企业的设立、抵押证券化等。 有观点认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金融通，实际上房地产资金融通并不等同于房地产金融，融资是房地产金融的第一个方面，包括房地产信贷融资、房地产股东资本融资、房地产债券融资和运营信托办法融资等。 房地产金融除了融资功能外，还包括房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典型等几个金融功能。 我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。 事实证明，随着中国楼市黄金十年成为无形烟云，以及房地产领域竞争日益白热化，房地产公司金融化趋势越来越明显。 预留库存、优化资产结构、开辟新的融资新渠道已成为房地产开发商的重要任务，公司版元升级、集团生产融合的快速发展之路也成为开发商轻资产化、商业房地产资产证券化前进和探索的焦点。 但是，房地产+金融的探索之路并未就此止步。 安徽兴海房地产营销有限公司的核心业务以房地产代理商为中心进行销售，以房地产为中心扩大了业务范畴。 其中包括楼盘营销策划、园林绿化工程及物业管理等，经过长时间的业务实践，企业有着坚实的物业资源链和业务经验积累。 企业自成立之初，就组建了一支高素质、专业化的人才队伍，为用户提供优质的产品，与客户沟通，切实了解客户真实诉求，协助处理各项房地产问题，极具创新的产品营销方案和客户至上的服务理念堪称行业典范 所以，房地产慢慢进入现阶段，确实离开了完整的开发建设阶段。 开发建设成为其物质载体，真正的实体是房地产金融。 因此，对房地产公司来说，无论是国内还是国外，房地产金融资源的掌握量、操作的熟练度如何决定了其快速的发展程度。 这对房地产公司来说是一个考验，如何在市场变化中成为特色，需要房地产机构思考的终极话题。

来源：企业之窗