“安徽兴海：租赁金融政策加速落地 资金价钱或比买房低”

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] 随着金融补贴政策的陆续到来，未来租金的价格将低于房屋购置 近日，上海市公积金管理中心与上海首家14家房屋租赁公司签署合作协议，拟参与培育和快速发展上海房屋租赁市场的深圳市近日也宣布，将公积金租赁房屋提取额度从50%提高至65% 在近期密集出台的住房租赁市场扶持政策中，金融政策力度加大，不仅各地通过公积金等方式向租房者提供资金支持，建设银行( 6.930、0.15、2.21 )等金融机构也积极介入 公积金的出租更方便 11月15日，上海市公积金管理中心与上海首家14家房屋租赁公司签署了合作协议 过去，公积金提取要支付租金，需要租户先自己到所在区的公积金中心受理点进行提取，然后到租赁公司进行支付 此次签约后，由公积金中心委托房屋租赁公司在办理职工租房申请和缴纳租金的基础上，一站式受理公积金提取支付的申请，统一开展公积金中心提取住房贷款和资金转入职工账户的服务 这14家房屋租赁公司包括上海市杨浦区公共租赁房屋运营管理有限企业、上海陆家嘴人才公寓建设开发有限企业等各区房屋租赁平台企业，以及万科泊公寓、龙湖冠公寓、魔方、青客、我 对公积金管理部门来说，与租赁公司合作，可以确保租赁行为和个人新闻的真实和完善，提高住房租赁提取公积金的管理秩序和诚信体系的完善 对房屋租赁公司来说，合作也有助于公司及时了解公积金转入员工个人账户的新闻，及时收取租金，支持房屋租赁公司资金回收和健康快速发展 根据年上海发布的《关于本市进一步放宽住房公积金缴存房租条件的通知》，职工连续全额缴存住房公积金已满3个月，其本人和配偶在上海没有住房，且住房 职工租赁公共租赁住房的，根据实际房租支出全额提取； 租用其他住宅(包括商品住宅、公有住宅、售后服务住宅、公司提供的住宅等) (每户每月取现金额不超过当月实际房租支出，最高月取现限额为2000元) 没有什么独特的，深圳最近也出台了新的公积金规定，向租赁集团倾斜 11月14日，深圳市住房公积金管理中心宣布，将公积金租赁住房提取额提高到65% (此前为50% )。 在每月缴纳2000元住房公积金的例子中，办理租赁住房的年提取额为15600元 租金补助政策密集出台 记者发现，在近期密集出台的住房租赁市场扶持政策中，金融政策的力度大幅增加； 各地不仅通过公积金等方式向出租人提供资金支持，银行等金融机构也积极进军，布局了租赁市场这片蓝海 例如，建设银行总行日前鼓励各地分行把握住房租赁市场蕴含的巨大金融服务机遇，打造满足租赁住房建设、租赁住房购买、租金支付、租赁住房改造、住房家电配置、日常运营、资产活用等全生命周期金融诉求的专项产品，并 建设行的服务对象以企业品牌房企租赁企业、国有房屋租赁公司为主，企业房屋租赁贷款期限最长不超过25年 除了 金融政策外，记者表示，与房屋租赁公司相比的税收优惠政策可能也已经在路上了 金融支援、减税、证券化资产的活用等良好的房屋租赁市场的举重政策相继落地 各地政府也加快了地方性住房租赁政策的实施，重点是租赁用地的供给 11月16日，北京市计委、住建委联合发布《关于进一步加强利用集体土地租赁房屋建设工作的意见》，计划从2021年开始到2021年五年内供应1000公顷集体土地用于租赁房屋建设 11月15日，郑州市政府也将发布《郑州市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，在郑东新区和管理区域内运营集体租赁住房项目 积极探索各地利用集体土地建设租赁住房，将成为国有建设用地的补充，有助于缓解供应地的压力 安徽兴海房地产营销市场研究员表示，建立租金购买并行的房地产长效机制，快速发展房屋租赁市场是大势所趋 将来，无论是出租人还是房屋租赁公司，都可能会得到市场资源的倾斜 以金融为例，未来租赁住房的资金价格远远低于购房，租赁住房可能会受到大众的尊敬 可以想象，在中央推进、各地加快落实的情况下，与房屋租赁市场相比较的好政策将陆续出台 / h// h// h// h// h// h

来源：企业之窗