“招商地产臻园现质量隐患，成千上万豪宅成“水帘洞””

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能在北京拥有住宅，是很多年轻人的梦想。 但是，在北京，售价达一千多万、每平方米售价10万的豪宅，交房两年后出现了大面积的质量隐患，令人深思。

引脚

3月2日，记者市民通报称，位于北京朝阳区的高级小区整幢大楼发生漏水。

记者了解到，小区名为舆园，建筑时间为年，15、16年交房，市值达每平方米10万多元，房屋价格普遍超过上千万元。

16发现自16年入住以来，房屋存在多个质量问题。 例如，地板变黑、阳台漏水、玻璃破裂、天花板破裂时。 高尔园21号楼的业主张先生表示，近期，整座大楼发生大面积漏水，墙壁、装修、地板全部浸水。 更令人生气的是，情况发生后10多天，开发者仍未采取应对措施。

现场调查发现，张先生的房屋上部和墙壁发生较大浸水，屋顶和墙壁有不同程度的泡沫损失。 另外，房子的地板上有积水的痕迹，门框也因此破损，到了影响居住的程度。

住在同一个21号楼的刘先生，家里也发生了同样的问题。 1200多万买的房子，没住几天就发生了各种问题，现在又漏水了，还有120万的房子没住。 刘先生某广告业者集团的联合创始人，为了买房子背上了巨额贷款。

我住过平房，在城中村住过。 我没有这个家的坏心眼。 不仅房间里，地下车库也在漏水。 另外，由于电源浸水，因此非常危险，有漏电和火灾的危险。 关于房子，刘先生有很多不满。 前几天，21日大楼门口又发生地面塌陷，开发商用水泥埋草，无法处理根本问题。 我认为大楼的安全没有保障，业主的人身安全也受到了严重的影响。

在采访过程中，不少业主表示，业主自发成立的业主委员会多次与开发商进行信息沟通，但开发商的态度并不迟缓，迟迟不肯承认和处理问题。 最生气的是，这么多天和开发者多次传递信息，不解决问题。 包括今天，我们发现了漏水的新情况，把我们家的墙面墙纸、天花板、入口、地面都浸了。 他们(开发商)说目前没有工人查明漏水的原因。 因为相关人员没有值班。

根据工作人员向记者提供的聊天记录截图，舆园区漏水相关记录达163件，参与问题反馈、投诉的业主400多人。

根据 ，舆园开发商为招商房地产。 在网络上，业主对商品和服务的诟病也一直存在，争论至今。 这次舆园业主的大范围通报，把这个开发商逼到了风口浪尖的地方。

对比相关问题，记者采访了链家地产北京地区资深领域的拆解专家。 专家表示，目前北京地区数千万以上的房地产不少，质量也参差不齐。 但最重要的是，价格必须符合价值。 地产商高价出售房子的前提是房地产的价格是符合自己产品质量的水平。 单价10万以上的房子漏水、泡水的情况很大，工作10年以上几乎没听说过。 因此，希望开发商与业主妥善表达信息，尽快处理，给予一定的赔偿，以免进一步损害自己的企业形象。

(/h ) )价格是与价值对等、永不被打破的真理，在高价房地产领域也不例外。 专家警告说，如果客户遇到这种纠纷，一定要保存好手头的证据和合同，如果遇到纠纷，可以用手头的相关证据保护自己的权益。

来源：企业之窗