“正商书院特邀储殷讲授《中国城市化：产业布局与服务升级》”

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6月23日、24日，国际关系学院公共管理博士生导师、中国与全球化智库一带一路研究所副所长、凤凰国际智库高级研究院副所长殷来到正商书院武汉分院，为学生讲解“中国城市化:产业布局与服务升级”课题。 殷氏充满幽默的幽默、生动的形象、深刻浅出的讲解，使课堂气氛特别热烈，笑声和掌声层出不穷。 中国的经济增长速度为l型 殷老师是这样说的。 “随着货币政策对经济的拉动作用不断减弱，财政政策越来越受到重视。 但是，从历史经验来看，财政政策对经济的拉动作用往往是暂时的，只有为未来牺牲现在，期待新的技术革命，世界经济才能真正走出低增长的阴霾。 中国gdp增长率的变化是&lsquo； 出现了朱格拉周期的形势，殷老师解释说朱格拉周期是典型的8-10年的设备更替和资本投资驱动周期。 设备由于磨损、技术进步等因素，几年后需要更新，从而发生规律的周期性变化，当整个经济处于设备更换高峰期时，会发生大量的固定资产投资，从而带动经济的繁荣； 设备投资基本完成后，投资又会下滑，经济周期又会低迷。 周期下降代表市场经济红利消失，社会阶层开始固化。 十三期中国经济增长速度呈l型。 殷先生表示，在经济结构、技术条件没有明显改善的情况下，加强资源安全供给、环境质量、温室气体减排等约束，压缩经济增长空区间，另外，杠杆率高的企业、经济风险上升等，制约了经济增长，因此， 小学生增速、房地产上涨强调城市化 房地产每三年发生一次小周期，其中上行周期约8个季度，下行周期约4个季度，殷教授解体，从过去的周期来看，房地产停滞之前经历了央行紧缩和利率明显上升的过程。 年由于一些地方城市房地产价格上涨剧烈，殷老师说，很多人把这种局面归结为低利率的环境、宽松的流动性和过度的投机炒作。 另一方面，二线城市房价暴涨，三四线城市房价经常处于微增或下跌的状况，这也意味着对房地产缺乏了解。 在诉求层面上，小学在校生人数的增长率很好地体现在城市之间房价涨幅的差异上。 年-年以后，城市化向城市化转移，人口更密集地流向少数大城市和特大城市，部分导致中国不同城市之间的房价大幅分化。 殷老师说，小学在校生人数的增长率与房价的上涨率成正比。 数据显示，从年到年，全国性小学在校生人数增长率接近1%，在此背景下，深圳、厦门、北京的小学在校生人数达到7%，是全国平均水平的7倍，相比之下，西宁、呼和浩特、昆明等城市，小学的 根据二线小学在校生人数增长率数据，从年1月至年7月，房价涨幅靠前的城市包括厦门、南京、合肥、广州、杭州、武汉、福州、郑州、南昌，涨幅靠后的城市有沈阳、兰州、哈尔滨、长春、昆明、大连。 那么，为什么人口集中流入一些城市，离开其他一些城市呢？ 殷老师说因为能提供更好的就业机会和更好的收入水平 但是，数据的分解结果却相反，说明了中国各世代为下一代着想的现象，使城市之间的教育资源分布有所差别。 农业供给侧改革由量向质的转变 中央务实会议强调，在确保国家粮食安全的前提下，以增加农民收入、保障比较有效的供给为首要目标，以提高农产品供给质量为主攻方向。 殷先生表示四个方面体现了农业供给侧的改革。 1、确定地提出从量到质的转换； 2、更加强调脱贫增收3、兼顾改革与稳定； 4、强调新的动能，进行加法运算。 说到农业，不得不说是土地，应该观察的是农业土地制度改革的加快。 殷先生表示，农业供给侧改革将在细化和落实承包土地三权分配办法的基础上，深化农村产权制度改革，统筹推进农村土地征收、集体经营性建设用地上市、宅基地制度改革试点。 最终通过清库存、补充短板、降钱指明了地方农业供给侧改革的道路。 创业投资地域分布湖北第九 作为“中国制造2025”五大重要项目之一，建设制造业创新中心是凝聚产业创新资源，目的是高水平、特色国家制造业合作创新互联网和平台，形成以制造业创新中心为核心节点的制造业创新体系。 武汉光谷新闻电子创新中心有限企业主导创办的国家新闻光电子创新中心在全国排名第三。 在创业投资爆炸性的时代，凭借人才、资金、政策等特点，北京市稳居国内创业投资市场首位，但在全年创业投资地域分布中，湖北省居第九位。 最后，殷老师说，在新的支出文化、形势、结构中，所有价格战都是低端支出模式，支出升级在于抓住痛点。 这两天殷老师分析了国内的经济形势、供给侧改革的作用、城市化和房地产、费用升级等方面，多维度地展开了解释，使正商书院武汉分院的学生们认识、理解和掌握了城市化的快速发展方向。

来源：企业之窗