“国土部：别墅类房地产进入限制禁止用地目录”

国际新闻:据国土资源部网站报道，为贯彻节约、集约用地和房地产调控政策，别墅类房地产项目首次列入了最新发布实施限制、用地禁止项目目录。

18日，国土资源部获悉，根据国土资源部、国家快速发展改革委员会日前联合下发的通知，《用地限制项目目录(年本)》和《用地禁止项目目录》年本)即日起公布实施。 另外，与废止的2006年目录和2009年增补目录相比，新的限制、用地禁止项目目录增加了住宅项目容积率不能低于1.0(1.0 )的限制。 住宅项目容积率不得低于1.0的标准与国土资源部近两年为规范房地产用地供应管理对用地容积率控制标准规定的限定一致。

国家快速发展改革委此前印发的《产业结构调整指导目录(年本)》提高了农林业、煤炭、石化化工、钢铁、有色金属、黄金等产业准入门槛，因此新版管制、禁止目录提高了用地门槛。 《限制目录》涉及党政机关新建办公楼、城市主干道、城市游憩集会广场、住宅、农林业、黄金和其他项目。 《禁止目录》涉及农林业、煤炭、电力、石油化工、新闻产业、钢铁、有色金属、黄金、建材、医药、机械、轻工业、纺织、烟草、消防、民爆产品和其他项目。

公布限制实施、禁止用地项目目录是产业结构政策和宏观调控政策在土地供应政策中的体现。 从1999年本、2006年本、2006年本增补本，到年本，目录越来越厚，土地政策与产业政策相结合，推动了产业结构的调整和优化升级，促进了经济快速发展方式的转变。

来源：企业之窗