“高端置业诉求高涨国瑞紫金台不限购领航”

本篇文章994字，读完约2分钟

受地王效应和市场整体走势等多种因素的影响，北京公寓豪宅价格和实际交易价格持续上涨。 机构数据显示，截至9月底，北京公寓豪宅价格平均报价已接近8万元/平方米历史最高水平，再加上供给不足因素的影响，市场对占据城市核心资源的豪宅项目价值前景依然看好

针对豪宅市场价格一起上涨，业内人士认为，随着高档运营商诉求的持续释放，近期豪宅项目的推进热情大幅提高，客观上带动成交上涨。 另外，公寓豪宅多分布在城市的中心商圈，其本身的稀缺价值和地域价值比普通住宅高，但在预计目前楼市整体上涨的前提下，其报价水涨船高也是有道理的。 但是，由于豪宅的购买者很特别，所以对整个楼市的影响有限。

尽管目前豪宅的涨价预期很强，但业界依然期待后市的发展方向。 连锁房地产企业品牌中心总监徐东华认为，北京中心地块是极其稀缺的资源，城市地位、高端市场的强烈诉求由它们支撑，价格上涨也不足为奇。 中原地产研究总教练张大伟表示，像二环内这样8年前停止供应地的地区，显然会跑到每平方米20万元。

据悉，由于地区内连续8年没有土地出让记录，行业持续看好二环内销售的国瑞紫金台等豪宅的价值前景。 获得三环农展馆地块的融创透露，未来市值将在15万元/平方米以上，部分房源将超过30万元/平方米。 三环尚且如此，更何况是二环内崇文门地区的绝版项目。 一位业内人士表示，近期层出不穷的地王无疑将巩固国瑞紫金台等城市核心资源豪宅的价值。

据国瑞紫金台项目负责人介绍，11月以来，客户拜访和合同量大幅增加。 从顾客的反应来看，最近地价楼价上升，顾客对运营商的信心大增。

豪宅通常有五个特点。 其中包括不可替代的地区、不可再生的自然资源或人文资源、不可复制的建筑形态以及不可缺少的私家服务体系制度和社会交流圈层。 业内人士表示，在这些人中，服务和圈层是更重要的因素，特别是在当前豪宅市场竞争激烈的背景下，可以说是凸显项目差异化特征的核心竞争力。 从这些方面来看，占据绝版地区的豪宅项目一定很容易得到市场的认同。

据业内人士评价，在稀缺地区、园林景观、精装标准、科技住宅、企业品牌背景等全方位特征的集中作用下，特别是在大产权、无限制购买的特征条件下，国瑞&bull； 紫金台以高端人群的定位、综合科学大师级的设计和布局，将成为未来北京楼市最大的亮点。

国瑞紫金台品鉴地址:北京市崇文门外大街18号品鉴电话: 67118885

(责任:企业品牌)

来源：企业之窗