“2020年北京豪宅“三冠王”缦合北京”

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中国全境通关，北京楼市也完美关闭。 过去的一年，起伏跌宕，令人难忘。 一年前新型冠状病毒大爆发从武汉蔓延到全国，严重影响了人们的工作和生活，也给经济带来了很大的冲击，但现在一切都恢复了原来的样子。

北京楼市经历了全国城市中最多的三次疫情，但年末数据一骑当先，创下4-5年来的最高成交额。 年北京新建住宅成交49187套，比去年同期上涨36%； 二手房168839套，比去年同期上涨16%。 前者的成交量是5年来最高的，后者是4年来最高的，可以看到爆炸。

但是，在整体数据中，最亮眼的是豪宅市场的表现。 年，北京成交均价10万元/㎡以上豪宅成交717套，同比上涨50.95%，金额同比增长16.31%，是豪宅周期回落的新气象。

在黑白天鹅频繁袭击的那一年，豪宅强势崛起，成为了不可思议的事情。 那么，原因到底是什么？

财富寻求明确的资产疫情带来的全球不确定性，加强了财富寻求高质量资产避险的愿望。 包括好的股票和城市中心稀少的顶级房地产在内，是分散资金集中流入的蓄水池。

高端居住诉求的增加国家双重循环战术的启动，将财富阶层的就业、生活、投资重点放在国内，特别是在一线城市，许多海外就业、跨国投资、举家移民的人们回到了北京。

顶级房地产cp组合配置楼市也有愈演愈烈的现象，以前住别墅的顾客由于生活和社会交流的需要，逐渐回到市区中心，选择了最高档的大平层住宅进行置业。

最高级别庄+最高级住宅将成为塔尖客群的标准cp配置。 因此，10万+豪宅市场逐渐转热是必然趋势，2021年将继续保持活跃状态。 年在北京顶级住宅中，一发现有代表性的项目，就会发现缪维合·； 北京不能绕过。 矗立在东三环燕莎商圈的缨合·； 北京在繁华街道中有着鲜明的显示度，几乎所有人都能看到它高耸的建筑物。

(/h ) ) )/s2) )缨合·； 北京今年60套实现了40亿的销售业绩。 其中，新增推16套900平方米的楼王，样板房还没开门就卖了10套，目前基本售罄。 一套总额达到1.7-1.8亿元，速度快得令人咂舌。 从整体来看，项目销售数量同比上升59%，业绩创历史新高。

缨结合& middot；/ h /。 北京不仅是总额7000万+豪宅市场的no.1，也是全国7000万+豪宅，销量、销售额、销售面积三冠王，是顶级住宅全年最耀眼的明星舞台 其实，2019年的缭合·； 北京正式亮相以来，市场关注度非常高。 年项目再次全面升级，价值一直重合，为业绩增长奠定了基础。 下面，让我们一起回顾一下这个项目是如何在高峰上越过高峰的。

一、超级大厦王，引领诉求，纪元缨合·； 北京之所以在市场上形成独特的豪宅形象，源于年合生创展集团董事局主席朱桔梗女士率领世界高级酒店之父adrian zecha共同创立了新的企业品牌mahá。 (缭合·； 北京作为世界第一个mahá的高级住宅作品，将豪宅市场的产品形态和整体风格带入了新的时代。

mah和acute，匹配和访问； 从梵语开始，生活与设计、自然、文化、服务完美协调，创造稳定、归心，置身繁华，但内心宁静的居住感，主张在简单奢华中找回生活本真。 (/S2 ) )这种对哲学的深刻理解和对人们观念形成的冲击，缨合·； 北京自问世以来就与众不同，充满了创新感和卓越性。

2019年发售的450平米四房三厅五卫大平层样板房，空之间的尺度非常震撼。 全套房的设计、各家庭的高档精装和软装，在业内相互竞争，口碑非常好，高档顾客的支持度非常高，一举奠定了豪宅市场的指导地位。 (年、缪合) ·； 北京再次挑战高峰作品，推出了两倍于常规户型面积的900平米楼王见书室，推翻了业界豪宅空之间以往的认识，其他所有同行都惊叹不已。

但从实际效果来看，这部史上最大的超平层作品，销售速度快于常规豪宅产品，将项目价值推向了新的高度，开创了城市亿级豪宅的新纪元。

这座楼的王拥有七室四厅六卫，其户型结构“房地产销售人员”的工作是近二十年来第一次看到的。 特别是中央客厅，窗户宽达17米，呈现出亚洲最大的客厅空气感。 另外，所有的观景窗都是斜面，可以一览整个朝阳公园。 很难说明效果带来的豁达心境。

该楼王产品为三层，设计有双重主要入口，整体分为商务社会交流空间和家庭生活区。 adrianzecha先生无法预测连接丰富空之间的美妙意义、变幻。 约200平方米的主卧包括卧室、双卫浴、双衣帽间、书房，其丰富的尺度和精致的设计前所未有。

(/h ) )宴会厅的照明场景有8种，营造出温柔浪漫的气氛。 墙壁上有各种各样的金属、藤、鱼皮、香奈儿皮、马来西亚珍珠漆等稀有材质，看起来简单，价格昂贵，显示出非凡的品位。

《房地产营销人员》由缨合·； 北京900平方米的楼王上市，博得人气的意义在于发掘了高端市场潜藏的新诉求水平，重新定义了所谓顶级住宅产品所需的居住面积和功能，为领域的快速发展探索了新的道路。

(/h/) ) )二、缨园开花，顶级会所、黑卡荣耀( )年、缨合·； 北京全面完成了缨园升级，建成了独一无二的园林景观。 缨园缨合·； 北京的私家园林是世界上第一个由adrian zecha先生完善设计思想的mahá； 作品的庭园。

(/h ) )缧奎园的底色与朝阳公园位于同一林内，小区内有40万平方米的私家原生林，约有2万棵攀天大树。 在景观营造方面，选用数百种珍贵树种、顶级石材，用终极技术再现经典园林，创造了不可复制的独特价值。 在社区中，建筑、人与自然紧密结合，原生林一幢幢高楼延伸，在设计上融合了东西方的园林文化，呈现出古典现代、自然天趣与秩序兼备的美景。

此外，首都著名商务会所华府今年将重新升级，在14500平方米的社会交流空之间缨合·； 北京校园内。 这里不仅有缨味餐厅，还融合了世界艺术和最好的美食美酒，拥有总经理会客室、日光书社、星级(/k0 )游泳池等7大大型缨式专属服务功能，为业主接待家人和合作伙伴，定制体验

俯瞰首都天幕的传说中的4000平方米的mahá； 云club是世界上唯一在社区内私人享受黑金卡会员服务的俱乐部会所。 所有者可以独享26项全球尊属定制服务，从生活到商旅再到顶级资源整合，mahá； 包含云的club黑金卡的服务副本。 据说该会将于今年年底以重磅登场。

两大业主独家享有的世界级会所，只有入会资格是身份证的象征，代表着不可估量的无形资产，其服务场景和复印标准对其他豪宅来说只能看其项目。

(/h/) )/s2/ ) )三、巩固市场营销和形象，巩固口碑(/s2/ ) (/br/) )/h/) (缨合·； 北京的产品虽然是硬核，但市场营销也进行得很顺利，许多私人圈子活动巩固了其顶级形象，业界大咖的许多商品鉴也迅速释放了声誉。 4月30日，世界上第一个mahá； 园林缨园盛开，为世界重建园缨园宁静大奖和世界经济艺术巅峰论坛举办。 故宫博物院第六代院长、中国文物学会会长单霁翔和原中央银行货币政策委员会委员、经济学家樊纲亲临现场发表主题演讲。

8月2日，缨合·； 在北京举办世界生活习惯性发表活动的华府会开业，缧土味人生-缧土合·； 北京生活习惯性全球发布会在华府会私人会所举行。 世界殿堂级钢琴家、国际美食酒品鉴定家、艺术生活习惯性倡导者赵胤胤等多位跨界朋友将出席发布会。

9月6日，900平方米的森幕大宅全球开幕式典礼。 (缭合·； 北京以强大的产品力引爆北京和全国市场，国际钢琴大师郎朗和夫人吉娜·； 爱丽丝，共同出席活动，特意表演了精彩的钢琴演奏，这个项目在国际上的影响很大。

这些活动，北京·； 串标唯一性的价值形成: 维持服务拷贝的唯一性； 环境唯一性； 成套价值的唯一性； 产品水平唯一性顶层包围的唯一性是结合各行业名人的ip和产品价值，成功实现了良好的同时获得高评价的效果。 北京回到豪宅时代，缨合·； 北京的营销方法对热销起到了明显的辅助作用，对未来几年北京豪宅市场产生了潜移默化的影响，可以为许多高端项目提供借鉴。 《地产营销人》曾经说过，高档住宅可以像禅宗一样分为三个领域。 看山是山，看水是水。 看山不是山，看水不是水； 看山还是看山，看水还是看水[/s2/]。 高端品质达到高峰后，一定会有大美无言、大象无形、简约中看到奢华、安静中领悟到伟大、无声中听到惊雷！

来源：企业之窗